Ugovor o zakupu i izgradnji koji se odnosi na Lu\u0161tica Development Op\u0161tina Tivat, potpisan je 23. oktobra 009. godine izme\u0111u Vlade Crne Gore, Op\u0161tine Tivat i kompanije \u201eLu\u0161tica Development\u201c AD Podgorica (\u201eProjektna kompanija”). 10. decembar 2013. godine predstavlja datum stupanja na snagu Ugovora, kada su po\u010deli da teku rokovi za realizaciju ugovornih obaveza. Ukupna povr\u0161ina zakupljenog zemlji\u0161ta je 6.923.260m2.
Ugovorom je definisan Investicioni program koji se procjenjuje na iznos od cca. 1.1 milijardu eura, a obuhvata izgradnju: osam hotela (3.310 hotelskih soba, 60% kapaciteta sa 5 i vi\u0161e zvjezdica), 1.250 rezidencijalnih jedinica (uklju\u010duju\u0107i vile i apartmane), Thalasso centar, dvije marine sa vezovima i prate\u0107im sadr\u017eajima, golf teren sa 18 rupa otvoren preko cijele godine, konferencijski centar i sadr\u017eaje za svakodnevne potrebe otvorene tokom cijele godine, uklju\u010duju\u0107i prodavnice, restorane, osnovnu \u0161kolu i zdravstvene objekte. Prema podacima dobijenim od investitora, u okviru projekta \u201eLu\u0161tica bay\u201c od po\u010detka realizacije projekta je ulo\u017eeno preko 450 miliona eura.
U avgustu 2018. godine sve\u010dano je otvoren The Chedi hotel sa 5 zvjezdica i 111 smje\u0161tajnih jedinica, kao i marina \u010diji je trenutni kapacitet 115 vezova. Pla\u017ea du\u017eine 275 metara je u funkciji od jula mjeseca 2018. godine. Kada je u pitanju naselje \u201eMarina Village\u201c, izgra\u0111eno je 7 vila, 6 ku\u0107a u nizu sa 13 stambenih jedinica, 32 stambena objekta sa 219 apartmana, kao i 5 objekata mje\u0161ovite namjene sa 34 apartmana i 18 poslovnih prostora. U naselju \u201eMarina Village\u201d u toku je izgradnja 11 stambenih objekata sa 89 apartmana, 3 vile, kao i zemljani radovi za izgradnju 6 stambenih objekata sa 60 stanova.
U naselju \u201eCentrale\u201c izgra\u0111eno je 9 objekata sa 131 apartmanom i dva stambeno poslovna objekta sa 16 stanova i 5 poslovnih prostora na glavnom trgu Piazza Centrale, kao i saobra\u0107ajnice sa kompletnom podzemnom i nadzemnom infrastrukturom ukupne du\u017eine oko 1.400 m. U naselju \u201eCentrale\u201c opremljena je i stavljena u funkciju ambulanta bruto povr\u0161ine 239 m2. U naselju \u201eCentrale\u201c u toku su gra\u0111evinski radovi na 6 stambenih objekata sa 66 apartmana, zatim 2 objekta mje\u0161ovite namjene sa 19 apartmana i 10 poslovnih prostora, kao i Boutique hotela kategorije 5 zvjezdica sa 31 hotelskom jedinicom. Dodatno, u toku je priprema projektne dokumentacije za izgradnju 15 stambenih objekata sa 207 apartmana, jednog objekta mje\u0161ovite namjene sa 20 apartmana i 5 poslovnih prostora.
\u0160to se ti\u010de Marine, faza II je zavr\u0161ena, uklju\u010duju\u0107i pripadaju\u0107u infrastrukturu za potrebe korisnika marine, a tokom ljeta 2021. godine izgra\u0111ena je obalna \u0161etna staza izme\u0111u Marine \u2013 velikog lukobrana i pla\u017ee Oblatno. Izgra\u0111en je i stavljen u funkciju privremeni objekat sa servisnim sadr\u017eajima za upravljanje marinom \u2013 kancelarijski prostor i prostori za klijente i korisnike usluga marine.
Osim navedenog, u prethodnom periodu zavr\u0161ena je izgradnja projekta Faza I i Faza II sistema za transport vode za irigaciju golf terena, u okviru kojeg su izgra\u0111ene i dvije pumpne stanice kao i trafostanica instalisane snage 630kVA za transport pre\u010di\u0161\u0107ene vode sa PPOV-a Tivat\/Kotor. U okviru Golf zone, zapo\u010deta je izgradnja prve faze 7 objekata golf vila, a u toku je priprema projekata za 6 ku\u0107a u nizu sa 12 jedinica i 4 stambena objekta sa 39 apartmana u prvoj fazi i 16 vila, 5 objekata sa 44 apartmana i golf kluba u drugoj fazi.
Projektna kompanija je za potrebe finansijske podr\u0161ke razli\u010ditim projektima, organizacijama, ustanovama i programima u Tivtu od po\u010detka realizacije projekta ulo\u017eila preko 2,2 miliona eura. Kada je rije\u010d o broju zaposlenih, u menad\u017ementu kompanija koje upravljaju projektom anga\u017eovano je 583 lica, od kojih su 467 doma\u0107i, a 116 strani dr\u017eavljani. Projektna kompanija tokom izvo\u0111enja gra\u0111evinskih radova u prosjeku zapo\u0161ljava dodatnih 350 do 400 radnika.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ugovor o zakupu i izgradnji koji se odnosi na Lu\u0161tica Development Op\u0161tina Tivat, potpisan je 23. oktobra 009. godine izme\u0111u Vlade Crne Gore, Op\u0161tine Tivat i kompanije \u201eLu\u0161tica Development\u201c AD Podgorica (\u201eProjektna kompanija”). 10. decembar 2013. godine predstavlja datum stupanja na snagu Ugovora, kada su po\u010deli da teku rokovi za realizaciju ugovornih obaveza. Ukupna povr\u0161ina […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3011","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uspjesne-price-me"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3011"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3014,"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3011\/revisions\/3014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mia.gov.me\/me\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}